Военные продадут дом в минуте от Дворцовой
02.06.2010 15:55 Дом по адресу: Адмиралтейская наб., 12–14, Министерство обороны планировало продать давно. Еще в 2009 году здание было в списке планируемых аукционов министерства. Однако избавиться от дома решили только сейчас — торги назначены на 14 июля. Стартовая цена здания, которое находится в минуте ходьбы от Дворцовой пл., составляет 750 млн рублей. Эта цифра разделила специалистов. "Начальная цена сравнительно высока. Рыночная стоимость объекта составляет примерно 90 тыс. рублей за 1 м2", — считает директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов. "Заявленная цена вполне адекватна, в ходе торгов она может вырасти еще на 20–25%", — уверен Владимир Сергунин, заместитель директора департамента инвестиций Colliers International. В одном эксперты сходятся. Здание лучше всего приспособить под жилье, а не, например, под гостиницу. "Целесообразность размещения жилья состоит в том, что раньше в этом доме располагалось общежитие. Поэтому планировка подходит в первую очередь для квартир. Также продажа жилых домов сейчас более выгодна, чем, например, бизнес–центров. Крупных покупателей на рынке немного, и они выбирают наиболее ликвидные объекты", — говорит Александр Филиппов. Военные продадут дом в минуте от Дворцовой Свою недвижимость в Петербурге Минобороны пыталось продавать в 2008 и 2009 годах через Фонд имущества Петербурга. Несколько раз на торги выставлялось здание штаба ПВО в Басковом пер. и спортивная база флота на Шкиперском протоке, но найти покупателей на эти объекты не удалось. Правда, с молотка ушли здания военных в Комарово и Красном Селе.
