Основатель сети "О'Кей" избавился от отеля в Петербурге
02.07.2010 11:44 Компания NAI Becar объявила, что приобрела недостроенное 12–этажное здание на Московском проспекте, 73. В здании площадью 8697 м2, готовом на 71%, планируется размещение гостиницы 3* с открытым паркингом на 40–50 машино–мест. Объем инвестиций — более $17 млн. Однако у NAI Becar отель, видимо не задержится. Компания заявила, чтообъект готовится к продаже. "Просчитанная нами инвестиционная модель предполагает, что при приобретении инвестором объекта за $2,5 тыс. за квадратный метр доходность составит порядка 17–20% годовых", — отмечает президент NAI Becar Александр Шарапов. Известно, что недостроенный отель принадлежал инвестиционной компании Expert Capital. Эта структура, в свою очередь, принадлежит эстонскому предпринимателю Хиллару Тедеру, который был одним из основателей сети гипермаркетов "О'Кей" (вышел из проекта в 2007 году). picturegallery.75c509f1-4d3e-4b08-ba1c-f283ea2e97b2 Год назад бизнесмен в интервью "Деловому Петербургу" сам рассказал, что хочет избавиться от гостиницы (подробнее об этом читайте здесь>>>). По словам Хиллара Тедера, компания строила здания для оператора Intourist Hotel Group. В проект было вложено 390 млн рублей. Но из–за кризиса Expert Capital испытывал нехватку в "длинных деньгах" (со сроком кредита 5–7 лет). Бизнес Хиллара Тедера и компании Expert Capital:В 1997 году Expert Capital запустил торговый центр Rocca al Mare (площадь — 35 тыс. м2) в Таллине.В 1999 году — строит торговый центр Sikupilli Kaubanduskeskus (продан в 2006 году).В 2001 году — создает один из первых в Эстонии технопарков (продан в 2005 году).В 2001 году Хилар Тедер был одним из основателей сети "О'Кей" в России. В 2007 году Expert Capital запустил проект "О'Кей Украина" (продан в 2009 году).На счету Expert Capital есть и автомобильные активы (дистрибуция Audi и Peugeot в Латвии и Эстонии).
