Деньги дольщиков зависли в очередях
15.07.2010 16:12 Вице-президент СРО НП "Объединение строителей Петербурга" Алексей Белоусов говорит, что только у десяти крупных строительных компаний скопилось 9 тысяч договор долевого участия, которые они готовы отдать на регистрацию в ближайшие три месяца. Управление федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти не справляется с такими объемами. Директор по продажам RBI Андрей Останин рассказал, что их сотрудники вынуждены занимать очередь с часу ночи, чтобы на следующий день подать документы. По словам директора по продажам компании ЮИТ Лентек Сергея Новикова, у них скопилось 240 договоров. В компании пытались воспользоваться сервисом ФРС для профессиональных участников рынка (предусматривает одновременную подачу от 50 пакетов документов по предварительной записи). Выяснилось, что их смогут принять только через 1,5 месяца. "Компании, работающие по 214-ФЗ о долевом участии в строительстве, оказались в худшем положении, чем те, кто его не соблюдает. По закону деньги дольщиков поступают на счет застройщика только после регистрации договора. Получается, наше финансирование напрямую зависит о работы ФРС" – говорит Сергей Новиков. "Да, ситуация сложная, - признает заместитель руководителя УФРС Петербурга и Ленобласти Мария Мельникова. - Мы находимся в процессе переезда на ул. Красного Текстильщика в помещения "Единого центра документов". К тому же у нас не хватает сотрудников. Штат укомплектован только на 57%. Многие ушли, после того, как в этом году нам понизили зарплаты". В "Едином центре документов" работает только 28 окон на прием и выдачу документов из 64. Заместитель руководителя УФРС Петербурга и Ленобласти Мария Мельникова обещает, что ситуация стабилизируется осенью, когда завершится переезд и заработает новый сервис, который позволит строительным компаниям подавать документы на регистрации в электронном виде. Представители регистрационной службы просят строителей "потерпеть и подождать" и не готовы идти на уступки. В частности, застройщики предлагали предоставить сотрудников, которые могли бы работать в УФРС по договору подряда. Заместитель руководителя УФРС Петербурга и Ленобласти Мария Мельникова против этой идеи. По ее словам, несколько лет назад такая практика не увенчалась успехом, абсолютное большинство привлеченных работников уволилось в течение месяца, не справивших с высокими нагрузками. Большие очереди в ФРС приводят к созданию черного рынка. Заместитель председателя комитета по строительству Владимир Кузнецов рассказал, что в комитет поступают жалобы на действия посредников, которые просят по 22 тысячи за ускоренную регистрацию договора. Владимир Кузнецов прогнозирует, что в будущем ситуация обострится: комитету поставлена задача в течение трех месяцев перевести на работу по 214- ФЗ все строительные компании. Пока успехи чиновников в этом деле невелики, закон соблюдают 39 застройщиков, которые возводят 81дом. При этом в Петербурге строится 383 объекта. По словам Владимира Кузнецова, больше ни одно разрешение на строительство не будет выдано компании, которая работает в обход закона о долевом участии. По прогнозам комитета по строительству, в ближайшие месяцы число компаний, работающих по 214-ФЗ станет больше, а значит, увеличатся и очереди в ФРС.
