Профсоюзы лишились имущества из-за декрета 1918 года
17.08.2010 09:04 Раздел имущества между городскими властями и профсоюзами перешел в стадию силовых решений. Договариваться полюбовно чиновникам Смольного и профсоюзным лидерам уже не удается. Недавно Федерация профсоюзов Петербурга и Ленобласти проиграла суд по поводу гребного клуба "Знамя", расположенного на Каменном острове. Суды первой и второй инстанций поначалу признали право собственности на клуб за профсоюзами. Однако Федеральный арбитражный суд СЗФО удовлетворил кассационную жалобу КУГИ и эти решения отменил. picturegallery.799e4581-43e2-406b-a469-3ab34efa82ce Таким образом, спортивные объекты общей площадью свыше 25 тыс. м2 и участок под ними (около 1 га) стали городской собственностью. В агентстве недвижимости АРИН стоимость 1м2 спортивных сооружений оценивают в 20 тыс. рублей. Самым любопытным в этом процессе стала система доказательств, которые признал арбитражный суд. Основываясь на декрете ВЦИК "Об отмене частной собственности на недвижимость в городах", изданном в августе 1918 года, судьи посчитали, что переданные профсоюзам дореволюционные постройки никогда из государственной собственности не выходили и поэтому профсоюзам принадлежать не могут. Как сообщил "ДП" председатель КУГИ Дмитрий Куракин, на месте клуба будет новый гребной клуб. Его построят по современным стандартам, согласованным с Федерацией гребного спорта, которую возглавляет министр юстиции Александр Коновалов. По словам чиновников КУГИ, Федерации профсоюзов было предложено вложиться в соответствующую реконструкцию объектов гребного клуба "Знамя", но ее представители от этого отказались. В комитете сообщили, что спор с профсоюзами ведется еще по пяти объектам. Председатель Федерации профсоюзов Петербурга и Ленобласти Владимир Дербин сообщил "ДП", что прокомментирует спор по возвращении из-за границы. Ранее профсоюзы уже лишились принадлежавших клубу теннисных кортов. Кроме того, после соглашения о разделе собственности, заключенного со Смольным в 2007 году, их активы сократились примерно на треть. Юристы склоняются к тому, что декрет о национализации позволяет лишать профсоюзы (и другие общественные организации) их собственности и в дальнейшем. По мнению исполнительного директора компании "ФЭЛИКС" Валентины Сидоровой, это сделать легко: профсоюзы не очень заботились о том, чтобы правильно оформлять подаренную недвижимость. Теперь же у них отсутствуют доказательства, необходимые для победы в суде. По мнению старшего юриста Tenzor Consulting Group Владислава Бебешко, право собственности могло бы возникнуть у профсоюза, но только в случае, если бы он приобрел недвижимость по возмездной сделке. Это ставит под угрозу изъятия и главный актив профсоюзов в Петербурге - Дворец труда. В агентстве АРИН считают этот объект высокостатусным и подходящим для многофункционального комплекса, включающего офисы, отель и конгресс-центр.
