Опубликован рейтинг строительных компаний Петербурга
02.03.2011 09:02 "В 2010 году в Петербурге сдано 2,6 млн кв.м жилья, но надо понимать, что 350 тыс. кв.м. из них построено за счет бюджета, а более половины оставшихся - это объекты, начатые до кризиса", - поясняет председатель совета директоров группы компаний "Эталон" Вячеслав Заренков. По его мнению, 2011 год будет малоурожайным в плане сдачи новых объектов, поскольку сдаваться должны те, которые начаты во время кризиса, а их было не так много. Проекты многих застройщиков из-за кризиса либо остались теоретическими разработками, либо были заморожены до лучших времен, добавляют в строительной компании "Темп". "Могу предположить, что общий объем жилья, сданного застройщиками, не считая бюджетного, составит в 2011 г. примерно 1,6-1,8 млн м2, что, конечно, недостаточно для рынка Петербурга", - добавляет он. Что касается цен в 2010 году, то по оценке строительной компании "Темп", с января по октябрь на первичном рынке они снизились на 6-7%, на вторичном - колебались в пределах 1-2%. "Ситуация на первичном рынке во многом была обусловлена стартом двух крупных проектов комплексной застройки ("Северная долина" и "Семь столиц"), продажи в которых начались с цен ниже рыночных, - поясняют в компании. - К тому же застройщики в этот период предлагали скидки, разнообразные виды рассрочек и т.п. Однако катастрофичного падения, равно как и увеличения, на вторичном рынке не произошло. Формирующийся дефицит жилья может сказаться на ценах в конце 2011 - начале 2012 года. Тогда квадратный метр начнет расти". По мнению генерального директора ЗАО "Ленстройтрест" Александра Лелина, кризис привел также к тому, что строительные компании Петербурга стремятся к укрупнению - как бизнеса, так и проектов. "От точечной застройки строители стремятся уйти к комплексному освоению территорий. Кризис показал, что чем больше у компании собственных ресурсов и активов и чем меньше зависимости от третьих сторон, тем легче ей выстоять и пережить самые сложные времена", - отметил он. ТОП-10 строительных компаний, которые ввели больше всего жилья в 2010 году: Название компанииВвод в эксплуатациюСтроящиеся объекты, м22010 год2009 год2008 годВсего, м2Всего, м2Всего, м2ООО ДСК "Славянский"325 69900140 000Группа ЛСР283 000167 000176 000215 000ЗАО СМО ЛенСпецСМУ207 303.20323 650.90411 877.90495 664.72ЗАО "ЮИТ СПб"184 0799205496704124609СК "Дальпитерстрой"13250010000034000462500ЗАО "Ленстройтрест"90 50030 752139 210ЗАО СК "Темп"48022510746766779373ООО "УК "Балтстрой"61 731104864ЗАО "Петровский строитель"**41534.20000ЗАО "Строительный трест"23163.10137 453.3085 556ЗАО "47 ТРЕСТ"16933269532563824777 Источник: данные компаний, комитет по строительству Петербурга
