Здания на Сытнинской улице продадут 1 июня
06.04.2011 17:24 Торги по продаже комплекса зданий с земельным участком на Сытнинской улице, 9-11 пройдут 1 июня 2011 года, сообщил Фонд имущества Петербурга. Начальная цена лота составит 290 млн рублей. Общая площадь зданий составляет 5,5 тыс. м2, земельного участка – 6 тыс. м2. Аварийные дома можно снести и на их месте построить многофункциональный комплекс общей площадью 35,7 тыс. м2, из которых 16,2 тыс. м2 можно отвести под жилье и 9,5 тыс. м2 – под паркинги (240 машиномест). Обязательным условием продажи является строительство гостиницы класса 4 звезды площадью не менее 10 тыс. м2. На реализацию проекта отводится пять лет. Эти здания Фонд имущества пытается продать с осени 2008 года. Сначала этим планам помешал кризис, а потом судебный спор. Владельцы магазина, расположенного в зданиях, добивались признания права собственности на долю в земельном участке и на нежилые помещения в доме. Они утверждали, что потеряли эти права в ходе мошеннических действий третьих лиц. Однако в начале марта Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа поставил точку в споре, признав Фонд имущества законным владельцем недвижимости. Начальная цена, объявленная Фондом, ниже той, за которую здания хотели продать в 2009 году (463 млн рублей). Эксперты по недвижимости ранее говорили dp.ru, что строительство гостиницы является серьезным обременением для будущего инвестора, так как окупаемость гостиничной недвижимости дольше, чем у жилой или офисной, а риски – выше.
